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人性决定了传统商业不会死

作者:传奇游戏排行榜 来源:www.chog.net.cn 浏览: 【 】 发布时间:2020-03-17

人性决定了传统商业不会死

  “加”更多欢乐:免费“加”入高德汇会员俱乐部,即可获赠20元餐饮代金券或卡丁车体验券(限于奥体店),每日凭会员卡还可免费游玩3个项目。

  李志宽

高德汇奥体超级Mall

  B

  高端对话

  李志宽:一个购物中心,今后承担的社会角色应该会非常多样化,而不只是购物。我们高德汇的角色设定有几个:1,公园。都市人都需要原生态、绿地。我这里的环境像公园一样。2,餐厅。我们提供层次丰富的餐饮,关注你的生活需求。3,游乐场。小朋友要有地方玩耍、教育、才艺表演以及同龄人交流。4,体育场。运动是健康生活必须,今后的需求也会加大。城市中一定要有运动空间。除了传统体育项目,我们有更多趣味运动体验,例如实验中的充气羽毛球等等。今后还有各种政府配套便利措施,例如粤通卡交费、煤气报检等,这种家庭式消费模式是我们一直坚持的,购物中心是一种社交平台,而不仅仅是百货打折三板斧。当然这也是大体量购物中心的优势。

  2014高德汇盛情推出“热门传奇散人服”主题活动,欢乐升级,优惠不减!作为元月和1周年庆的首场欢乐巡礼,高德汇精心准备了百老汇舞台剧、特色花车巡游、动感魔幻秀、奇趣创意市集等丰富多彩的嘉年华节目。

  记者:你所提到这些优势,似乎旨在提供一种社区生活模板,而不单是购物中心。在你设想中,传统商业或像高德汇这样的大体量商业地产,在社区生活中,将承担怎样的角色?

  单以客流量举例,2014元旦时的最新统计数据显示,最高峰时有1万多台车进场,比以往翻了三四倍。以目前开车客户占人流来源40%来计算,客流量一天能达到六七万人。同时有一个变化,开店初期开车客户占客流来源80%,现在搭乘地铁公交到店的人流增加,基数增长很大,开车客户占比只有40%。我看过餐饮区,有的店返台率达到六七次,这样的人流量,业绩一定不用担心。

人性决定了传统商业不会死

  但统一的品牌DNA,每个项目都会有。例如今年“热门传奇散人服”,每个项目都有好玩内容。例如每个项目都有木马元素,都有个很大的广场,让人可以有活动交流的空间。将广场文化变成人性化营销。

  A

  记者:针对不同特点的社区,你们打造的社区生活消费模式有何不同?

  “乘”更丰厚好礼:西蒙百货联合天河城百货联手推出2折起特惠促销;欧尚超市联合卜蜂莲花两大国际超市携万件超值年货大酬宾;

人性决定了传统商业不会死

  高德汇总经理。操盘高德汇,通过一年的时间,成功实现了从家居购物中心(高德美居)到综合购物中心(高德汇)的重大转型,并得到业界的广泛关注和认可。

高德汇科学城Mall

  链接

  人的天性始终要跨出家门的,人要见到阳光,需要与人面对面交流。这种生理心理的需求永远存在。例如母亲节要跟妈妈吃饭,节假日要带小朋友出来玩,不仅要玩还有培训、创造一个环境让小朋友之间交流,学习社交,建立人格等等。这些不是电商能提供的。

  记者:我们留意到,高德汇以往的主题是“优惠”,2013年主题转变为“热门传奇散人服”。这是否基于电商价格战的状况,而以此凸显传统商业在社区生活中的优势?

  李志宽:这个行业不可能会死,这是人性所决定的。因为永远有人要出来消费,我们要做的是找到令大家出门的理由,搞定消费模型比较重要。

  ——“搞定消费模型比较重要”

  2013年双十一,淘宝系350亿的销售业绩,令马云与王健林关于商业地产的对赌又重新被提起。电商与商业地产之战硝烟弥漫,传统百货的前景方向成为业界探讨的热点。

  ●高德汇欢乐开启2014热门传奇散人服